ĐIỂM BÁO MẠNG
- Quốc tế: Thủ tướng mời tỷ phú Bill Gates đến Việt Nam truyền cảm hứng cho giới trẻ (VNN 21/9/2023)-Ba Lan tuyên bố ngừng cung cấp vũ khí cho Ukraine (VNN 21/9/2023)-Tiết lộ số đạn pháo khổng lồ Ukraine và Nga tiêu tốn mỗi ngày (VNN 21/9/2023)-Nga tiêu diệt hàng chục UAV, G7 dự đoán thời điểm kết thúc xung đột Ukraine (VNN 21/9/2023)-Nổ súng gần lối vào đại sứ quán Mỹ ở Lebanon (VNN 21/9/2023)-
- Trong nước: Bùng phát chiêu trò lừa đảo, gian lận qua mạng (KTSG 21/9/2023)-Người Hà Nội lắp thang thoát hiểm sau nhiều vụ hỏa hoạn đáng sợ (VNN 21/9/2023)-Cạm bẫy 'điều đào' trên Facebook, Google (VNN 21/9/2023)-Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, Vy Oanh tham dự phiên xét xử bà Nguyễn Phương Hằng (VNN 21/9/2023)-Những hình ảnh đầu tiên tại phiên xét xử bà Nguyễn Phương Hằng (VNN 21/9/2023)-Cựu đại uý công an dùng súng cướp tiệm vàng ở Huế bị cáo buộc nhiều tội danh (VNN 21/9/2023)-Phòng khám ép sản phụ chuyển 29 triệu đồng tiền phá thai ngay trên giường bệnh (VNN 21/9/2023)-Giám đốc Công an Hà Nội nói về xử lý trách nhiệm cá nhân vụ cháy chung cư mini (VNN 21/9/2023)-
- Kinh tế: Bình Dương sẽ quy hoạch 200 ha đất lập sân bay lưỡng dụng tại Dầu Tiếng (KTSG 21/9/2023)-Nhận biết thời điểm ‘giờ vàng’ để cứu người đột quỵ (KTSG 21/9/2023)-Vitafoods Asia 2023: Doanh nghiệp tìm cơ hội kết nối thị trường thực phẩm, dinh dưỡng (KTSG 21/9/2023)-VN-Index chờ đợi lực cầu ở vùng hỗ trợ 1.180-1.200 điểm (KTSG 21/9/2023)-Xe điện chạy nhanh hay quy chuẩn… chạy chậm? (KTSG 21/9/2023)-Trung tâm đăng kiểm đìu hiu, mỗi tháng lỗ cả trăm triệu (VNN 21/9/2023)-Dòng vốn tỷ USD của đại gia Nhật vào Việt Nam, lĩnh vực nào hút mạnh nhất? (VNN 21/9/2023)-Vé máy bay Tết vừa mở bán, giá đã cao ngất ngưởng (VNN 21/9/2023)-Bánh mì Phượng xin lỗi khách hàng sau khi 141 người bị ngộ độc (VNN 21/9/2023)-Vợ chồng xứ Nghệ bên ruộng nhân trần đầy hoa, bao nhiêu cũng hết (VNN 21/9/2023)-Việt Nam dồn lực vào chất bán dẫn, đại gia nào sẽ ‘hốt bạc’? (VNN 21/9/2023)-
- Giáo dục: Chi phí kiểm định chất lượng giáo dục đại học đang được tính như thế nào? (GD 21/9/2023)-Hơn 60% SV tốt nghiệp loại giỏi và xuất sắc, Trường ĐH Sư phạm Huế nói gì? (GD 21/9/2023)-Hơn 97% doanh nghiệp nhỏ và vừa, làm sao tạo nguồn thu cho trường đại học? (GD 21/9/2023)-Trung cấp Quốc tế Sài Gòn sẽ xử lý việc ông Trần Văn Thanh tự ý chiêu sinh (GD 21/9/2023)-TPHCM: Cuộc thi khoa học kỹ thuật học sinh trung học năm 2023-2024 có gì mới? (GD 21/9/2023)-
- Phản biện: Cháy chung cư mini: Phải làm rõ 'ai chống lưng' cho công trình sai phép tồn tại (GD 21/9/2023)-Quan chức, lòng tự trọng và biết thoái lui khi không còn xứng đáng (GD 21/9/2023)-Phan Văn Lâm-4 loại giấy tờ cảnh sát giao thông được kiểm tra khi dừng ô tô (VNN 20/9/2023)-Xe máy cũ ế ẩm chưa từng thấy, dân buôn lo phá sản (VNN 20/9/2023)-
- Thư giãn: Con trai vừa nhập trường đại học, vợ làm điều khiến tôi bàng hoàng (VNN 21/9/2023)-Cuốn nhật ký ‘bay nửa vòng Trái Đất’ và cuộc gặp Tổng thống Mỹ tại Nhà Quốc hội (VNN 21/9/2023)-
NGUYÊN BÍ THƯ HÀ NỘI: ‘SAU CHUNG CƯ MINI VƯỢT TẦNG CÓ CẢ THẾ LỰC CHỐNG LƯNG’
QUANG PHONG /VNN/BVN 18-9-2023
Theo ông Phạm Quang Nghị, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội, đằng sau mỗi công trình, chung cư mini xây vượt tầng so với giấy phép là cả một thế lực chống lưng.
Sáng 18/9, trao đổi với PV VietNamNet bên lề hội nghị đóng góp ý kiến của nguyên lãnh đạo thành phố vào dự thảo Luật Thủ đô, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị cho rằng, ở thủ đô không chỉ có mỗi tòa chung cư mini bị cháy ở số 37, ngõ 29/70 phố Khương Hạ (phường Khương Đình, Thanh Xuân) xây sai phép mà còn rất nhiều công trình xây dựng khác xây vượt tầng.
VƯỢT TẦNG ĐẾN ĐÂU CẮT NGỌN ĐẾN ĐÓ
Tuy nhiên, ông Nghị cho rằng, đang có một thực tế, đó là xử phạt để công trình sai phép tồn tại. Theo ông, nếu chỉ phạt cho tồn tại thì chủ đầu tư sẽ “mong cho được phạt” để hợp thức hóa vi phạm. Bởi lẽ, họ kiếm được lợi nhuận rất lớn từ phần công trình vi phạm. Đối với khoản lợi nhuận này, chủ đầu tư sẽ dùng để chạy chọt, hối lộ, sau đó vẫn lãi nên cứ tiếp tục vi phạm.
Vì thế, ông cho rằng, sai phạm đâu phải xử đấy, vi phạm đến đâu cắt bỏ đến đó, quá bao nhiêu tầng cắt ngọn bấy nhiêu tầng.
Theo ông Phạm Quang Nghị, nếu được phạt cho tồn tại, thì cán bộ phụ trách xây dựng sẽ có cớ để báo cáo công trình bị xử phạt hành chính mà không tiến hành cưỡng chế.
“Phạt cho tồn tại là đồng phạm với sai phạm một cách hợp pháp nên cần phải xem xét, làm rõ trách nhiệm”, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội nói.
Ông Phạm Quang Nghị cho rằng, đằng sau mỗi công trình, chung cư mini xây vượt tầng so với giấy phép là cả một thế lực lớn chống lưng.
“Đằng sau mỗi công trình đấy là có chống lưng đấy! Không phải mình đương đầu với chủ công trình vi phạm đâu, mình còn đương đầu với cả cái anh chống lưng đó”, ông Nghị chia sẻ.
CẦN NGHIÊM KHẮC VẤN ĐỀ XỬ LÝ TRÁCH NHIỆM CÁN BỘ
Đề cập đến nội dung làm thế nào để chính quyền cấp dưới thực nghiêm chỉ đạo của UBND TP Hà Nội trong việc xử lý các công trình vi phạm, ông Nghị cho rằng, thành phố cần nghiêm khắc về vấn đề xử lý trách nhiệm cán bộ. Nếu cấp dưới vi phạm mà không bị xử lý thì cấp trên phải bị xử lý.
Liên quan đến thực trạng chung cư mini “mọc như nấm” ở Hà Nội, nguyên Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho rằng, cần sớm bổ sung quy định về chung cư mini để quản lý công trình này tốt hơn. Nếu không, chủ đầu tư sẽ tiếp tục biến tấu nhà ở riêng lẻ thành chỗ trọ, chung cư mini và điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Trước đó, ngày 13/9, tòa chung cư mini cao 9 tầng ở phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân) bị cháy khiến 56 người tử vong, 37 người bị thương. Trong 29 học sinh gặp nạn có 13 em tử vong, còn lại đang được chăm sóc tại bệnh viện.
Công trình này được ông Nghiêm Quang Minh (44 tuổi, trú phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) xây vượt 3 tầng so với giấy phép được cấp.
Trả lời báo chí, ông Đặng Hồng Thái, nguyên Phó chủ tịch UBND quận Thanh Xuân, cho biết sau khi xác định chủ nhà xây dựng sai giấy phép, ông đã có 2 văn bản chỉ đạo xử phạt; đồng thời đã ra quyết định cưỡng chế và giao Chủ tịch UBND phường Khương Đình thực hiện quyết định cưỡng chế.
Tuy nhiên, hiện 3 tầng được ông Nghiêm Quang Minh xây dựng sai phép vẫn chưa bị cưỡng chế.
Đêm 12/9, chung cư mini cao 9 tầng ở phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân) bị cháy khiến 56 người tử vong, 37 người bị thương. Trong 29 học sinh gặp nạn có 13 em tử vong, còn lại đang được chăm sóc tại bệnh viện.
Chiều 13/9, Công an Hà Nội đã khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam (4 tháng) đối với Nghiêm Quang Minh (SN 1979, trú tại Cầu Giấy), là chủ của chung cư nơi xảy ra vụ cháy.
Nghiêm Quang Minh bị khởi tố về tội vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy theo Điều 313 Bộ Luật Hình sự (các quyết định và lệnh bắt bị can đã được Viện KSND Thành phố phê chuẩn).
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, tháng 3/2015, UBND quận Thanh Xuân cấp giấy phép cho ông Nghiêm Quang Minh xây công trình trên với 6 tầng (tương đương 20,2m, không tính tum thang).
Tuy nhiên, dù được cấp phép 6 tầng, nhưng chủ đầu tư đã xây dựng công trình này lên đến 9 tầng. Sau khi đưa vào sử dụng, tòa nhà này trở thành chung cư mini với 45 căn hộ, khoảng 150 người dân sinh sống.
Q.P.
Nguồn: Vietnamnet
**********************
CÓ NÊN XÓA BỎ CC MINI?
DƯƠNG QUỐC CHÍNH/ FB 19-9-2023
Mình nghĩ không nên xóa bỏ chung cư mini mà có thể phát triển nó thêm bằng cách cho nó thay thế nhà liền kề, loại không dùng để kinh doanh ở các khu đô thị mới. Nên dần xóa bỏ loại nhà liền kề chỉ dùng để ở. Nhà liền kề kết hợp kinh doanh nên được tách riêng thành dạng shophouse, có thiết kế riêng và bố trí riêng ở 1 số vị trí để dễ quản lý.
Chung cư mini khi đó sẽ khoảng 5 tầng, tối đa 9 tầng, đảm bảo về lối thoát nạn và hệ thống PCCC. Mỗi tầng có từ 2-8 căn hộ. Nó ưu việt hơn nhà liền kề ở chỗ sẽ đảm bảo an toàn cháy hơn, tiết kiệm thang, WC hơn, tức là tiết kiệm tài sản xã hội hơn.
Nhà lô phố liền kề rất bất hợp lý về kinh tế, vì tốn cầu thang, WC. Đi lại giữa các phòng phải leo cầu thang nhiều, không tiện.
Nhà liền kề hình chữ nhật dài sẽ không tối ưu về kinh tế xây dựng nữa. Vì chu vi của hình chữ nhật càng dài, hẹp thì sẽ lớn hơn chu vi hình gần vuông, tức là tốn tường bao hơn. Nhà liền kề tiện nghi thông thoáng sẽ kém, vì đa số chỉ có 1-2 mặt thoáng ở cạnh nhỏ.
Tóm lại là nhà liền kề kém tiện nghi và không tối ưu về kinh tế. Chung cư mini sẽ giải quyết được các nhược điểm trên.
Anh em cứ tưởng tượng, các khu đất hiện đang xây nhà liền kề ở các khu đô thị mà chuyển thành CC mini thì chả đẹp quá, có khi còn tiện nghi hơn cả CC cao tầng, do thiết kế và diện tích thôi. CC mini sẽ tạo nên kiến trúc mặt phố đa dạng, sinh động về kiến trúc hơn là nhà liền kề kiểu duyệt binh giống hệt nhau. Bây giờ thì toàn kiểu Pháp phò.
CC mini dạng này nó không có gì xa lạ, nó chính là các nhà tập thể xây vào giai đoạn 1980-1990 (dạng block, không còn hành lang bên). Bây giờ có thể tiện nghi và an toàn hơn bằng thang máy và hệ thống PCCC.
Quan trọng nữa là CC mini xóa bỏ khả năng lấn chiếm đất công, kinh doanh bừa bãi trong khu dân cư, góp phần xóa bỏ kiểu kinh doanh lấn chiếm vỉa hè, lề đường.
Các đô thị nên dần xóa bỏ nền kinh tế vỉa hè bằng cách xóa bỏ nhà lô phố, thay vào đó là chung cư và chung cư mini. Đừng có ác cảm và rẻ rúng CC mini, chẳng qua là do luật lệ và thiết kế chưa tới thôi. Về tiện nghi, CC mini hoàn toàn có thể cao cấp hơn CC thường. Nó có thể tận dụng được các lô đất có diện tích nhỏ hơn 1000m2 và không nhất thiết phải lập doanh nghiệp để phát triển dự án.
Đừng vì vụ cháy kia mà đục nước béo cò, đòi xóa bỏ CC mini. Thay vì xóa bỏ nó, hãy sống chung với nó bằng cách quản lý nó.
Nếu cho phát triển CC mini, các ngõ nhỏ sẽ dần biến mất, người ta sẽ đi mua gom các lô đất nhỏ để hợp thửa, xây CC mini. Nhà nước chỉ cần kiểm soát về quy mô, PCCC.
DQC
Sau vụ cháy, nhiều anh em hung hãn quá, đòi cấm hết cả CC mini. Cấm thế là duy ý chí, vì thực tế nó đã được xây hàng vạn căn, chưa kể các CC khác cũng không đáp ứng QC 06, tức là cũng không an toàn cháy.
Theo mình, trước mắt thì bên CS PCCC cần đưa ra quy định mới để dí cho nhà nào giống CC mini đều bắt buộc có giải pháp đáp ứng quy định về PCCC. Nhưng đồng thời, quy chuẩn PCCC cũng phải điều chỉnh lại, để nó không quá khó đáp ứng cho loại nhà có diện tích nhỏ như nhà trọ, CC mini.
QC 06 bây giờ nhiều cái ngáo lắm, quá chặt 1 cách vô lý và thiếu thực tế, đây là câu chuyện dài mà người từng va chạm với QC này mới biết và hiểu được. Với loại nhà có dt nhỏ, không nhất thiết phải có lối thoát hiểm đầy đủ tiện nghi như QC yêu cầu mà có thể là lối thoát nạn dã chiến, kiểu như thang khỉ gắn tường, lối thoát qua cửa sổ, trèo qua ban công...Tức là không đảm bảo tiện nghi của lối thoát nạn quy định trong QC 06 hiện tại (không cho phép lối thoát kiểu nhảy qua cửa sổ, tụt xuống thang dã chiến...). Cầu thang thoát hiểm theo QC 06 còn không cho phép bậc thang dẻ quạt hay vế thang ngắn hơn 3 bậc (kiểu phổ biến ở chiếu nghỉ thang nhà dân). Thế bố ai mà theo được?
Ai chả muốn có lối thoát xịn sò, nhưng nhà nhỏ mà đòi vậy thì quá tốn kém. Chính vì quá tốn kém dẫn tới không hiệu quả đầu tư nên người ta mới phải lách luật. Lách luật mới dẫn tới hậu quả như vừa rồi.
Đừng tưởng QC PCCC chặt thì thoát cháy đâu, mà là ép người ta phải tránh né, gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân.
Nhà ở riêng lẻ bây giờ cũng nên có quy định về PCCC ở mức cơ bản, không nên thả nổi như bây giờ. Vì nhà ở riêng lẻ bị cháy dẫn tới chết người có khi còn nhiều nạn nhân hơn các vụ cháy chung cư. Cứ thống kê số người chết và bị thương vì cháy hàng năm là thấy. Nhà ở liền kề, KS, nhà nghỉ, nhà trọ 4-5 tầng, chỉ có 1 mặt ngõ hẹp dưới 2m bây giờ quá nhiều. Cái này nguy hiểm cháy có khi còn hơn cả chung cư được tk chuẩn PCCC, nhưng không bắt buộc phải tk đáp ứng PCCC.
*****
CHÁY CUNG CƯ MINI: PHẢI LÀM RÕ AI CHỐNG LƯNG CHO CÔNG TRÌNH SAI PHÉP TỒN TẠI
THÀNH AN/GDVN 21-9-2023
GDVN- Theo ông Ngô Văn Sửu, CCMN xây vượt tầng sai phép tồn tại nhiều năm là “lỗ hổng” trong buông lỏng quản lý, cần làm rõ trách nhiệm từng cán bộ các thời kỳ.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét